Emmaüs, Mouvement solidaire et laïc, est engagé depuis 1949 dans la lutte contre la pauvreté et l’exclusion. En France, le Mouvement Emmaüs comporte 298 structures autonomes (associations, scic, scop…) appelés «groupes» représentant 14 000 bénévoles, 7 000 compagnes et compagnons et près de 10 000 salariés dont près de la moitié sont en insertion. Unies autour d’une même cause, ces structures sont réparties en 3 types d’activités : les communautés, l’action sociale et le logement, l’économie solidaire et d’insertion.
Pour mettre en œuvre ses orientations stratégiques, le Conseil d’Administration d’Emmaüs France s’appuie sur une équipe nationale d’environ 80 salarié.e.s. Celle-ci fournit aux structures Emmaüs des services d’accompagnement leur permettant de mener à bien leurs missions, anime l’ensemble du Mouvement en France et conduit des actions nationales de plaidoyer. L’équipe est structurée autour d’expertises transverses au service de l’ensemble des 298 groupes Emmaüs et d’un accompagnement « métier » correspondant au 3 types d’activités.
Contexte du poste :
Centrées sur l’hébergement d’une part et le réemploi d’objets de seconde main d’autre part, les activités des groupes Emmaüs reposent sur des lieux d’habitation, d’activité (entrepôts, ateliers) et de vente. La qualité de l’immobilier est donc un enjeu majeur pour eux, qu’il s’agisse de rénovation, construction ou acquisition de locaux d’habitation et d’activité. Emmaüs France a créé en 2013 un service d’accompagnement immobilier, afin d’aider les groupes à évaluer leur patrimoine immobilier, puis définir leurs besoins et projets de réhabilitation, construction, acquisition ou location.
Cet accompagnement couvre les différentes étapes des projets : opportunité, faisabilité (sociale, administrative, juridique et économique), mobilisation de financements, suivi de la réalisation. Par ailleurs, certains groupes ont fait le choix d’une gestion immobilière mutualisée en adhérant à l’UACE (Union des Amis et Compagnons d’Emmaüs) : reconnue d’utilité publique, cette association, membre d’Emmaüs France, porte la propriété immobilière des locaux occupés par les groupes. Elle assure les obligations incombant au
propriétaire et maître d’ouvrage, donne aux groupes l’utilisation des biens en commodat, accompagne la réalisation des travaux. Le patrimoine immobilier de l’UACE compte plus de 450 bâtiments pour une valeur d’environ 100 M€.
Dans le cadre d’un remplacement, Emmaüs France recherche son.sa Directeur.trice Immobilier pour animer l’accompagnement immobilier et les activités de l’UACE. Vous êtes membre du Comité de Direction Emmaüs France.
Diplômé d’une formation supérieure, vous justifiez d’une expérience de 5 à 10 ans dans le domaine de l’immobilier (Direction immobilière entreprise publique, entreprise privée, foncière, urbanisme, pilotage de projet ANRU …) et dans le secteur de l’économie sociale et solidaire.
a. Accompagnement immobilier Emmaüs France
Sous la responsabilité de la Directrice Générale Déléguée d’Emmaüs France, et avec votre équipe (deux salariées et une personne en mécénat de compétences) vos missions recouvrent les champs suivants :
Emmaüs France a créé en 2021 Emmaüs Epargne Solidaire, société foncière solidaire destinée à faciliter l’acquisition de locaux d’activité pour le compte des groupes Emmaüs. Cet outil financier est piloté par la Direction Financière, vous y contribuez en identifiant et apportant les projets des groupes.
b. Gestion de l’UACE
Sous le pilotage du Conseil d’Administration de l’UACE, et avec une équipe dédiée de trois salariés Emmaüs France détachés auprès de l’UACE, vous définissez la politique immobilière de l’UACE et mettez en œuvre les actions nécessaires à l’optimisation et à la valorisation de son patrimoine immobilier.
c. Pilotage de la SCI propriétaire de l’immeuble du 47 avenue de la Résistance
Emmaüs France assure la gestion d’une SCI propriétaire de l’immeuble de bureaux qu’elle occupe à Montreuil.
Avec votre équipe, vous assurez la gestion de ce bien (assemblée générale, proposition et pilotage des travaux, contrat avec les fournisseurs, etc…) représentant une part importante des actifs immobilisés d’Emmaüs France. Sous le pilotage du Conseil d’Administration de l’UACE, et avec une équipe dédiée de trois salariés Emmaüs France détachés auprès de l’UACE, vous définissez la politique immobilière de l’UACE et mettez en œuvre les actions nécessaires à l’optimisation et à la valorisation de son patrimoine immobilier.
• Contrat à durée indéterminée
• Lieu de travail : Montreuil (Métro Croix de Chavaux) / déplacements très réguliers en France
• Rémunération selon la grille salariale d’Emmaüs France (non négociable) : 60 333€ bruts annuels.
• Horaire hebdomadaire : 39h avec acquisition de 23 jours de RTT par an
• Tickets restaurant (part employeur 60%)
• Mutuelle et prévoyance
• Remboursement de 50% de l’abonnement au transport en commun
• Possibilité de télétravailler à hauteur de 2 jours par semaine
Envoyez votre candidature avant le 11 février à recrutement-emmaus@emmaus-france.org.